发布时间:2019-04-02 15:51:23 文章来源:互联网
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一个老问题:对于已经有1-3套住房的人投资来说,未来是买股还是买房?

  对于2019年来说,我的建议是投资股票而不是房产!因为从未来的趋势和现在的情况来看,股票是比房产更具有投资价值的!要知道A股已经跌了3年9个多月,而上证的跌幅最大也达到了50%左右,中小创更是达到了70%左右,属于完完全全的大级别熊市行情!

  而根据A股的周期来看,有熊市,是必有牛市的,并不且每一轮大级别的熊市过后一定会有大级别的牛市行情到来,所以对于2019年这个历史上第五个大级别的熊市来说,我认为投资股票的机会和价值更高一些!

  其次,对于房产来说其实未来大概率是走一个分化行情的,因为仅仅还有投资价值的房产只有一线城市和新一线城市,对于三四线,甚至部分二线的房产来说其实泡沫太大,杠杆太高,并不且空置率极其不健康。

  再加上前几年的房地产大涨已经透支了未来的房价上涨空间,而政策的“住房不炒”又是严厉执行着的,所以房地产闭着眼睛买,躺着赚钱的时代其实已经结束!而大批的大佬,地产龙头企业也纷纷降低房产配置也说明了这个问题!

  所以真正还有投资价值的仅剩下一线城市和新一线城市,但是问题是对于你已经有1-3套住房的人来说,能否投资这些地方的房产是一个很大的问题!要知道一线城市的房产是限购的,也就是说有钱的可能没资格,有资格买的可能没钱!

  最后对于目前国际上房地产和金融投资比例30比70.中国房地产和金融目前比例是77比23.这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变,中国股市会是什么样子的?

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