多国清仓式抛售美债，今年千亿外资或将流入中国，房价会受影响吗

与之相反，2018年中国债券市场外资净流入规模约1000亿美元，占新兴市场流入外资规模的80%。进入2019年，有利于人民币升值的因素越来越多，越来越多的投资者开始看好人民币。中国债券与发达国家的债券关联度低，可以帮助投资者分散风险，对于投资者而言，规避风险才是最重要的。因此，接下来千亿外资或将陆续流入中国市场。

如此多外资流入中国市场，会流向何处是大家最为关心的问题。这难免让人担忧，这些外资会一股脑地流入房地产，使好不容易降温的楼市重新焕发活力。毕竟楼市作为一个巨大的“蓄水池”，可能是这些外资最好的去处。房地产作为我国最重要的支柱产业之一，资本天生的逐利性会使这种投机性需求的资金转化为人民币资产，流入房地产市场，房价上涨的压力就会增大。

其实，我国的房地产市场真正的风险是政策，只要政策不变，房价就会比较稳定。目前我国对于楼市的调控不遗余力，并且已经取得了阶段性的成效，如果接下来大量外资流入，势必会出台更为严厉的调控措施，毕竟政府还是追求楼市相对稳定的。外资流入，房地产政策虽不会有大的调整，但是在稳增长态势下，中国股市有很大的投资机会。