美国长期抵押贷款利率下降至4.55% 有望挽回房产下滑趋势

美国长期抵押贷款利率本周下跌，在房价下跌后，对潜在购房者提供了一定程度的宽慰。

抵押贷款买家房地美( Freddie Mac)周四表示，基准30年期抵押贷款的平均利率从上周的4.62%下降到4.55%。

一年前平均利率为3.99%。

15年固定利率贷款的平均利率从4.07%下降到4.01%。

不过，这一平均值仍高于一年前的3.44%。

美国总统奥巴马去年签署赤字支持的减税法案后，抵押贷款利率开始飙升，但最近几周由于股市抛售和10年期美国国债利率下跌，抵押贷款利率有所下降。

抵押贷款利率的下降可能有助于提振房屋销售。由于借贷成本上升加剧了人们的负担能力，房屋销售今年出现了下滑。

房地美(Freddie Mac)首席经济学家萨姆•卡特(Sam Khater)表示:“金融市场上的负面消息令人担忧。”

“但经济依然健康，因此抵押贷款利率的下降应该阻止甚至扭转2018年下半年房地产销售下滑的趋势。”