北上广深等一线城市的商铺或许依然火爆的,但是在人口和消费能力差一些的三四线城市、甚至是五六线小城市正在上演“商铺关店潮”。在这些地方,大型的商场也只能勉强维持,而很多中小商铺开不到一年就倒闭了。据统计,2017年全国店铺倒闭数量创历年之最,可以说是实体店铺的“倒闭年”。 电商的冲击实体店铺,马云竟成“罪魁祸首”?对于全国范围内的实体店铺倒闭潮,人们一般会将其归罪于电商的冲击。的确如此,如今在淘宝、京东、拼多多等电商平台上,人们足不出户就能买遍万千产品,价格也基本上是最低的,很多电商平台还支持货到付款、免费包邮、7天内无理由退换等。相比之下,实体商铺完全被电商比下去了,同样的商品不但价格贵,购买体验也比电商差得远。
这种情况下,人们纷纷选择拥抱电商,实体店铺自然就无人问津了。值得一提的是,马云作为中国电商领域的先行者,也因此成为了人们口诛笔伐的对象。据报道,曾有一家实体服装店宣布清仓大甩卖,并在店门口写下了这样的文字“马云所害,回家种田,月底清仓,一件不留。” 日租金高达100元/平,商户利润所剩无几?对于“马云的淘宝害得实体店铺纷纷关门”这个问题,马云也给出了自己的答案——实体店倒闭最主要的原因是租金太高,是房地产的问题。这么说也有道理,如果店铺的租金太高,自然会影响到商户的正常经营。目前,全国多地的商铺月租金已高达300多元/平方米,在寸土寸金的上海的恒隆广场,日租金甚至超过了100元/平方米。
据报道,在我国一些城镇商铺的租金普遍达到了一年数万元,而很多实体店的营业额一年也就只能做到几万元,如果再刨去人工和水电等费用,最终的利润可以说所剩无几。有的商户感慨,自己说得好听是“老板”,但辛苦一年还是在给房东“打工”。 经济增速放缓,人均收入增长也放缓?百货、超市、便利店、餐饮、购物中心......全都无一幸免,造成这波实体店铺倒闭潮的“罪魁祸首”究竟是电商还是房价?其实,最根本的原因是经济大环境的不景气。潮水退去才知道谁在裸泳,在各种成本大涨、国内外市场需求不景气的情况下,那些资金不足、订单锐减、缺乏创新的商铺最终倒闭是不可避免的。
据国家统计局公布的数据,2018年上半年我国国内生产总值为418961亿元,按可比价格计算同比增长6.8%,这一增速已经比几年前的两位速增速放缓了不少。更关键的是,上半年全国居民人均可支配收入14063元,扣除价格因素实际增长6.6%,不但跑输给了GDP增速,也远远赶不上房价上涨的速度。人们手里的钱不够花,消费水平上不去,谁又有心思去实体商铺里买买买呢? |
另一视角
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