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今（25）日，双流东升镇一宗纯住宅用地走上拍台。据了解，今日土拍现场稍显冷清，临近拍卖开始时，拍卖席坐进8人，观摩席9人。在拍卖正式开始时，仅5号、9号，共两家参与竞拍。
今年以来，双流土拍曾两次拍出过楼面价超过万元的宗地。其中，由中海于华府板块拿下的地块，成交楼面价高达10880元/平方米。而另一宗位于双流东升镇的地块，也被北辰以10100元/平方米的楼面价拿下。不知是不是以上两家企业给予双流的勇气，今日走上拍卖台的地块，起拍价创下了双流土拍史新高。甚至有业内人士认为，“8250元/平方米的起拍楼面价，比中和成交价还高。”
与此同时，根据配建要求，取得该宗地的开发商还须花400万建一个街头绿地，建成后无偿移交给政府，无形之中，也让今日东升地块的竞拍难度倍增。“八千多也叫退热？没人买才叫退热。”有业内人士评价道，“按八千多楼面价，销售价14000保本，”这宗周边放眼还有大片农田的土地，似乎依然未能赶退成都土地市场的热力。
最终，在地块刚刚开拍后不久，在几乎无人竞买的情况下，由中房集团成都房地产开发有限公司底价竞得，成交楼面价8250元/平方米。
根据规定，今日拍卖的双流地块将采用熔断2.0模式，即“限价竞买”+“抽签竞得”：拍卖宗地最高应价达到设定的宗地最高限价，即停止应价，主持人现场公布宗地最高限价，宣布宗地最高限价增加一个增价幅度为该宗地的“抽签竞得”价格，并进入现场抽签确定竞得人环节。
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