发布时间:2017-09-06 13:27:11 文章来源:互联网
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为什么大多数美国人是不买房的?美国人为什么不喜欢买房?

    一、美国房屋持有期间,每年都要缴纳房屋总房款2%左右的税收(各州税率有所区别,平均为2%左右),因此房屋持有成本比较高。
 
    二、美国的一套房屋面积一般都比较大,动辄两三百平米,因此尽管每平米的单价看起来不怎么样,但总房款还是比较高的。
 
    三、美国人不负责为子女提供购房资金,而在美国,大学毕业后往往都债台高筑(美国大学学费很高,除非获得奖学金,否则一般都会申请贷款,四年下来背负二三十万美元的贷款是常态)。
 
    四、美国房屋租赁业比较发达,再加上美国年轻人流动性比较大,因此往往在凑够首付之前,选择租房生活。
 
    五、美国消费习惯与中国不同,倡导贷款式消费,导致美国人能坚持储蓄完购房首付的人,比中国少的多。
 
    六、美国房价涨幅远远低于东亚国家(中国、日本、韩国、新加坡),因此对购房者增值刺激比我们国内要小得多。
 
    这个问题是错误的,美国人也愿意买房子,但是这里面有两个问题,一个是钱,一个是买几套。
 
    美国的税和体制,通常一个家庭只拥有一套住房。比如200平米够现在他们住,那他们就不会再买了。等有一天不够了,或者要去别的城市工作,那么他们就会把这套卖掉,换一套。
 
    钱的问题,美国人不会像我们国家一样,这么攒钱,然后去买房,他们连存款都基本没有。而他们在成年后就基本搬出父母家,自己过上自己的生活,但是对于他们来说,没有钱支持他们买房,所以就先租房过渡,一旦找到工作,收入可以供房,就会按照自己的情况去买一套属于自己的房子。
 
    所以说,美国人不是愿意租房,而是没办法

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