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呵呵，农民卖土地？那是不可能的！
因为土地是国家所有，村集体有使用权，村民有承包经营权，他可以转包土地，但不能进行买卖。
你所说的卖了那是他流转给别人，而不是卖出去。
我们国家土地是30年承包年限，1997年二轮承包，到2027年结束，在这期间内他所分得的土地都可以自行安排生产或流转。
现在推行的土地确权就是确定村民土地所属权限，给村民个人土地颁证，规定是确权不能打乱土地承包关系，要维持现有土地承包的稳定！
颁证后土地流转最好不要超过10年，否则到2027年土地新政存在不确定性，容易出现纠纷。
村集体土地的分配是根据生死、嫁娶、其它户口迁入迁出等因素确定的。且要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇和县级农业等行政主管部门批准才行。
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