发布时间:2017-08-11 19:25:58 文章来源:互联网
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远雄在成都的最后一块地也要卖了是真的吗?

    除上述消息源外,小编从其他开发商那里也得到了类似消息:远雄在卖地。和这一消息相关联的企业,不少人表示极有可能是蓝光。
 
    据小编了解,目前蓝光内部知道这一传闻的人不多,远雄方面的动态或许并不能从侧面印证这一消息,但可以明显地反映出一个事实——无论最后结果如何,高朋西路地块的命运或许已经起了变化。
 
    自2012年11月获得高朋西路地块以来,远雄对地块的处理就充满弹性,时紧时松。懈时,地块一度被媒体称作“僵尸”,紧时,远雄方面又曾在大片沉默的多个间隔放出消息,似乎下一刻就会立刻开动地块。项目几乎每一年都会由官方传出即将面世的信息,但最后都不了了之。
 
    今年,远雄连续对地块进行了多个动作——年初,高朋西路地块项目富丽风华园就向规划局提出了一系列调整,包括调整户型、建筑外轮廓、增加下沉景观庭院等;6月,高新区规划建设局还公布了富丽风华园1号楼、2号楼、3号楼及地下车库的施工许可证信息。
 
    另一个隐秘但重要的动作发生在2016年底,高朋地块的权利人由之前的成都远雄新区置业有限公司,变更成了成都远来房地产开发有限公司。
 
    成都远来房地产开发有限公司注册于去年7月,有业内人士认为,专门成立项目公司的做法既可以看做是富丽风华园开动的标志,但如果结合最近的卖地消息,这一调整也可能是出于远雄当时为地块的后路做了多一种打算——买家能够以收购公司全部股权的形式获得地块,因为之前的权利人,成都远雄新区置业有限公司名下不仅拥有高朋西路地块,同时还拥有如今已成为远雄风华园的肖家河地块。
 
    根据工商注册信息,成都远来房地产有限公司注册资金为4亿元,这将为可能出现的收购提供一个大致的明面价码——东原去年底以收购远东川府置业(成都)有限公司100%股权的形式成为了红牌楼地块的权利人,5.43亿的收购费用和远东川府的注册资金相去不远。
 
    但实际上这个注册资金在今年的可参考性也已经大大降低了。远雄当初为获得高朋西路土地付出了4.06亿,红牌楼地块则是以4.8亿的总价被拿下。成都去年底的地价和今年早已不可同日而语,现在看来,东原的价码简直就像“捡漏”,而经历了东原以后,如果将要出卖,高朋西路地块最终的价码会如何?

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