今天来为大家分享物业费违约金千分之3一天合法吗的一些知识点，和物业违约金每天千分之三有依据吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

合法，违约金具有补偿性和惩罚性，约定本身是合法的。因为法律规定，违约方不申请调减违约金，那么应该按约定的标准主张，不作调整。请求调减，才可能会支持。物业服务合同是提供物业服务的企业与业主委员会共同商议定立的，合同中规定了双方的各项权利和义务。

1、物业费计收违约金是否合理，要看物业和业主是都有在合同中作出约定。如果物业和业主是都有在合同中并没有作出约定的，那么如果物业擅自计收违约金，就是违反了合同的规定，物业需要承担违约责任。

2、但是如果物业和业主是都有在合同中有作出约定的，那么物业费计收违约金就属于合理的行为。

1、根据以前物业管理条例实施细则规定，业主无正当理由拖欠物业费的，物业可以向业主收取违约金，按每日千分之三收取。

2、除非物业服务有瑕疵，未按物业服务合同履行合同义务，业主可以不用承担违约金，除此之外，业主故意拖欠物业费，物业公司可以主张违约金的。

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的

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