今天给各位分享为什么不买经济适用房的知识，其中也会对经济适用房不动产不办行吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

经济适用房和商品房相比质量确实不好，因为所服务的对象不一样，经济适用房用于困难群体，而且困难群众家里没有房，或者住房紧张政府所提供的福利，商品房是一般家庭购买的，如果质量不好，很难卖掉，那么对开发商的口碑是致命的，也就是有买方监督的。

有影响:

1.对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

2.对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

可以办理，经济适用房办理不动产权证的流程与普通商品房办理不动产权证的流程是一样的。不动产权证可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看业主与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。