今天小编来为大家解答个人房屋买卖合同范本这个问题，个人房屋买卖合同范本怎么写很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房屋买卖协议书范本

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份证号：

姓名：身份证号：

乙方：(购买方)

姓名：身份证号：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

对于个人房屋买卖合同范本的撰写，需要注意以下几个方面。

首先，要明确买卖双方的身份信息和房屋的标的物信息，如房屋的地址、用途、面积等。

其次，要注明价款和付款方式，具体包括首付款、结算款等，以及付款的时间节点和方式。

还需约定房屋的交付和交割时间，以及交割时双方的义务、权利和保证等。

同时，应当注明房屋权属的转移、不良记录和纠纷等情况，约定如何处理。

最后，还需特别注意保密协议、附加条款的约定以及违约责任的规定等。充分理解并明确以上信息，可以撰写出详实准确的个人房屋买卖合同范本。

根据中国法律，简易房屋买卖合同应包括以下要素：双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、房屋的价格和支付方式、交付和过户的时间和方式、房屋的权属保证、违约责任和争议解决方式等。

合同应明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

为确保合同的有效性，建议双方在签订合同前咨询专业律师，并在合同中注明双方的签字和日期。此外，根据具体情况，还可以添加其他条款以满足双方的特殊需求。

文章分享结束，个人房屋买卖合同范本和个人房屋买卖合同范本怎么写的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！

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