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1、继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元；2、赠与方式过户1050元公证费（交易金额的千分之三）、280元登记费、契税10500元、总计11830；3、买卖方式过户房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1％（首次购房）3500元、个人所得税（35－25）＊20％＝20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元；

40年产权的房子过户费有：契税：4%；交易手续费：11元/㎡；

营业税及附加：按购买住房原价差额的5.7%征收；

个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)×20%；

过户登记费：非普通二手房住宅类为550元/套；

土地增值税：5%；证照印花税：5元/本；工本费：10元/本。

此类房屋属于非住宅性质，过户不受时间限制，过户费用很高，如下；

根据评估价格和面积、原发票后对号入座需要交纳：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方

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