海外经验:苏州、无锡房贷利率再度上涨，最高可达35%

海外经验:苏州、无锡房贷利率再度上涨，最高可达35%

房贷利率一直是公众非常关心的重要信息。 这几天，无锡楼市不断传出房贷利率上调的消息！

无锡四大行证实无锡分行存款利率，已全部调整组合贷款中商贷部分的利率。 目前第一套贷款增加了25%，第二套贷款增加了30%！ 纯商业贷款的首付和利率基本保持不变！

这是继6月初纯商贷普涨至20%后，无锡组合贷商贷利率再次上调，买房成本再次上涨！

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四大行联合商业贷款利率上调！ 第一盘涨25%无锡分行存款利率，第二盘涨30%！

据最新消息，中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行均对组合贷款中的商业贷款利率进行了调整。 目前，原来的首套20%、二套25%，改为首套25%、二套30%。 ！ 好在纯商业贷款普遍维持在20%不变！

另外还有一些其他银行还没有调整，但是房产顾问说有消息说他们会调整，只是还没出最终的文件！

组合贷款和商业贷款利率的上升，意味着同样的房子，购房者要多花几万，每个月的房贷要还很多。 实在是太贵了，很多购房者感叹越来越买不起了。

02

勒紧，加强！ 苏州最高利率上调35%，3家银行确认停贷！

不只是无锡，苏州也在前几天传出房贷利率上涨的消息！

上周，苏州当地媒体摸清了苏州17家银行的利率和贷款情况：四大行利率全部上调，首套首贷从20%涨到22% ！ 工行接到调整利率通知，第二套未偿利率上浮35%！ 历史新高！

同时多家银行表示额度吃紧！ 不承诺发布时间！ 其中，光大银行、江苏银行、平安银行确认暂停放贷。 不少银行对下半年的政策并不看好，甚至形容不明朗。

其实并不是无锡和苏州的房贷利率在上涨，而是全国很多城市都在上涨：

合肥最高利率上浮40%，为全国最高；

南京首套房涨15%，二套房涨20%；

杭州首套房涨5%~8%，二套房涨10%~15%；

南宁二套房普涨20%~30%，其中浦发涨幅达40%

...

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银行违规放贷被罚！国家呼吁“止”资金流向楼市

最新消息，浙江宁波多家银行因“住房按揭贷款管理不规范”被罚款。

据浙江宁波当地人士介绍，近期宁波楼市火爆，土地拍卖价格屡创新高。 在此背景下，本地银行房贷利率已上调45%。 为了稳定楼市，为市场降温，国家正在加强对贷款流程的控制。

事实上，从全国来看，今年以来对银行违规放贷的查处就没有停止过。

这是福建6月14日的消息。

这是青岛4月4日的消息。

同日，内蒙古、大连、兰州等地的部分银行也因各种原因被罚款。

此外，近期多家信托公司被银保监会要求控制房地产信托业务规模。

各公司收到的监管要求不尽相同，有的要求“自觉控制房地产信托业务规模”，有的要求“三季度末房地产信托业务规模不得超过” ，甚至有的公司被要求“综合控制房地产信托业务规模，暂停房地产信托业务”。

银保监会整治资金流入房地产，直接向大家展示了国家坚持“房住不炒”的决心。

相关行业也表示：

最后，用郭树清在陆家嘴论坛上的一句话作为结尾：“近年来，我国部分城市家庭杠杆率上升较快，居民负债率占相当大的比重。甚至半数。”投资就是投资房地产市场，历史证明，如果过度依赖房地产，终将付出代价，我们必须杜绝房地产投资行为。

VIA：易房网