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五十五万，存在银行，按年利率百分之四算，可得利息两万二千元。但是按人民币每年贬值百分之七算，除利息外，每年净贬值一万六千五百元整。 如果把五十五万买成商铺，每年可得租金两万五千元。随着地域的繁华租金可以有所提高外，商铺也会随着地域的繁华和人民币贬值而使价格提高。也就是说，每年除了租金收入二万五千元外，还有租金上涨和商铺增值两项隐性收入在等着你去享用呢。 商铺分内铺和外铺两种，内铺现在肯定是坚决不能买。因为根据目前的实体经济环境来说，投资商铺已经不像以前，一铺养三代人了。实体店经济受互联网冲击很大，而且商铺的升值空间不像住宅那么明显，商铺主要的投资效益就是租金，而且产权时间相对住宅来说较短，有40年的，有50年产权的，每年或者每两三年合同到期就会有一个空档期，并且商铺的产权随着时间的流逝，越老的商铺，楼龄越高后，价值会越贬值，即使拿去银行做抵押，银行也会根据剩余产权年限进行评估，况且后期想要转手，也比较麻烦，因为产权时间短了，要转手卖出去很难，综合以上总总，除非是商铺位置非常好，地段也非常OK，人流量非常大并且还是外铺等条件满足，再考虑要不要入手 |
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