相信很多人对不动产证和房产证的区别都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于不动产证和房产证的区别以及不动产证和房屋所有权证哪个好的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
大红本和不动产登记证没有区别。所谓的大红本，即原来的房屋所有权证，现在全国统一改为不动产登记证。不管是原来的房屋所有权证，还是现在的不动产登记证，都是红色的，俗称大红本。所以说，大红本和不动产登记证没有任何区别，所指的都是一个证。
商铺产权证和不动产证的区别如下：
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性质不同：商铺产权证是一种针对物业或房产的产权证明，表示该物业或房产属于谁所有，是所有权证明。而不动产证则是一种针对土地、房屋和其他不动产的综合证明，除了证明所有权外，还可以证明土地、房屋和其他不动产的使用权、抵押权、出租权等权利。
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内容不同：商铺产权证主要是对物业或房产的详细描述，包括地址、面积、用途、所有权人等信息，是物业或房产的独立证明文件。而不动产证则包含了土地、房屋和其他不动产的各种信息，包括土地面积、用途、位置、所有权人等，是一种综合性的证明文件。
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使用范围不同：商铺产权证主要用于商铺交易、过户、租赁等活动中，证明商铺的所有权和使用权。而不动产证则可以用于土地、房屋和其他不动产的各种交易、过户、租赁等活动，证明其所有权和使用权。
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管理部门不同：商铺产权证通常由房地产管理部门颁发，而不动产证则由国土资源部门颁发。
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总的来说，商铺产权证和不动产证都是对物业或房产的证明文件，但它们的性质、内容和使用范围略有不同。
当然是不动产权证好。其实现在的国家的新规定，现在都是使用不动产证了，而且不动产权都已经代替房产证的了。这很明显，不动产证的确比房产证要好很多。现在的不动产证上，除了有权利人、共有情况等，那么还有原来房产证内容之外，还重新增加了不动产单元号、使用期限等内容。
而且，不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。
关于不动产证和房产证的区别到此分享完毕，希望能帮助到您。
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