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100万的房子首付20万月供多少，这个不能直接说出准确答案，原因在于看你选择的按揭当时及按揭期限。方式有第一，商业贷款，第二公积金贷款，第三组合贷款。期限根据年龄及审核方式不同而不同。例如贷款选择20年，商业贷款，每月还款金额一样，每月贷款还款金额在5236元

如果选择的是等额本息还款方式，那200万20年总共要付出的利息总额是127.21万元，本息共要还327.21万元，每个月的月供是13633.79元。

如果选择的是等额本金还款方式，每个月的还款金额都不是一样的，前期还款额度比较大，越往后还款额度越小。具体来说200万贷款20年等额本金还款，总共要还的利息是108.25万，本息总额是308.25万。

按揭20万按照最新贷款利率LPR是4.65%计算，20年等额本息月供还款1281.55元。如果等额本金还款首月月供还款1608.33元，每月递减3.23元

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