银行违规贷款流入房市(如何看待消费贷、经营贷大规模流入厦门和周边地区楼市)

大家好，如果您还对银行违规贷款流入房市不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享银行违规贷款流入房市的知识，包括如何看待消费贷、经营贷大规模流入厦门和周边地区楼市的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

如果过去的十多年，流入楼市的资本热钱流入制造业会怎么样

过去十来年如果流入楼市的资金流入制造业，那么到今天我国的制造业将会面临更加严重的产能过剩，靠环保都压不住的那种。

财智成功曾经统计过，最近二十年我国卖地收入接近40万亿人民币，近十年占了大头。考虑到土地成本占了房子成本的68%左右，最近十多年新建房产总市值经历几轮暴涨之后，恐怕已经远远超出50万亿元。

由于国内对于知识产权的保护还有很多不足，真正的创新往往在极短时间内就被山寨。再好的产品，一旦有了名气，就会被迅速复制仿造，最终胎死腹中。

武功再好，也怕菜刀，品质再好，也怕山寨。市场规则保护不了创新和认真做产品的企业时，自然就会出现劣币驱逐良币的现象，最终只能通过价格战去争夺市场。

价格战，最直观的结果就是多数企业会陷入亏损，最终无奈止损退出。而企业为了降低成本，就必须压缩各个环节的成本，最终一分价钱一分货，粗制滥造，坏了口碑。

十来年的时间，进入楼市的资本早的已经获得了超过100%甚至200%的高回报，年收益率超过10%，即便是2015年前后进入的，也能获得50%以上的账面浮赢。

如果进入制造业呢？民营企业平均寿命不过三年，进入的资本多数都已经亏损倒闭，而剩余的企业如果还健在的话，多数还会遭遇环保问题，关停的不在少数，即使有盈利的，比例也不会超过一半，而纯利润一年下来能有5%就不错了。

综上所述，资本逐利，之所以进入房地产，根本原因是货币超发的大背景下只有房地产成为收益最高的选择，而不去选择制造业，无非是资本很聪明的不愿意去费这个力还亏这份钱。

如何看待消费贷、经营贷大规模流入厦门和周边地区楼市

很多人还在幻想，房地产还会像过去一样红红火火，他们唯一的理由就是全世界货币投放非常大，但在中国完全不一样，国家货币政策上有紧有松，没有过度的放大，而且严控房地产的资金流走，严查房地产资金流入房地产。第二，全年集中放地三次，三次新房集中开盘，这样土地的出让价会降低，新房售价的价格也会被降低。国家这次定的6%的增长目标，就是放弃房地产作为支柱。这样看来房地产的日子应该在后面是越来越不好过的

为什么禁止贷款炒股

为什么要禁止贷款炒股？巴菲特在前些天的股东总结大会上说：一定不要借钱炒股。其实要表达的意思就是这样，贷款从某种意义上来说就是借钱炒股。为什么连股神巴菲特都要突出强调不要借钱炒股呢？

其实最核心的一点要素是，股票市场存在着极大的风险，甚至这种风险在某种程度和时间内是不可控制的，也可以这样说，股票市场永远是少数人赚钱的地方，绝大多数股票投资者都处于亏损的状态，如果你并没有本金，而是采取贷款交易的方式，那么一旦出现亏损，就会严重的影响你的生活质量，会让你的经济情况雪上加霜。

而且从另一个角度上来说，股票交易的核心是心态的把控，心态的把控核心是在于资金的自有性和自由性。比如一个人用于股票交易的投资是10万元，这10万元属于他的闲置资金，即便是这10万元都亏光，也不会对他的正常生活产生丝毫影响，那么它的这个股票投资是最合理的投资，在交易的过程中，它会保持最平和的心态，在这种心态的保证下，他会做出相对理性和科学的判断。而如果你的资金是贷款，那么从一开始你就处于一个负债的阶段，你的每一分本金的波动都会严重的影响你的经济状态，甚至有的时候会影响到你的日常生活，柴米油盐酱醋茶，如果长时间的处于这种状态，一旦市场有所波动，就会联动性的影响你的心态，在这种状态下，任何交易者都无法做出科学理性的判断，从而会导致错上加错，加速本金的亏损，或造成自己非常窘迫的境地，这是非常不可取的。

总之，闲钱用于投资，如果没有闲钱，还是老老实实的安排自己的生活为好，不要好高骛远或者急于求成，贷款炒股绝对要不得。

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