已经开始！人民币换汇不得用于境外购房。必须填写申请表。不遵守的将受到严厉的惩罚。

已经开始！人民币换汇不得用于境外购房。必须填写申请表。不遵守的将受到严厉的惩罚。

3.不得出借自己的便利额度协助他人购汇；

4.不得借用他人便利额度进行分拆购汇；

5.不得用于尚未开通的资本项目，如海外购房、证券投资、购买人寿保险、投资回报分红保险等；

6、不参与洗钱、偷税漏税、地下钱庄交易等违法活动。

其中3和4就是我们常说的“蚂蚁搬家”。这种方式经常被当地需要动用国内资金买房的人使用。使用亲友身份证购汇多次汇入同一账户，目前已明确禁止这种方式。

更严厉的惩罚

《申请函》指出，对个人违反购汇规定的，外汇局依法将其纳入“观察名单”管理，暂不享受个人便利化额度。年和明后两年，依法移交反洗钱调查。也就是说，被列入“观察名单”的，将取消未来两年5万的购汇额度。并依据《中华人民共和国外汇管理条例》第三十九条、第四十条、第四十四条、第四十八条的规定予以处罚。

上述规定第三十九条规定外汇规定是什么意思，存在违规将境内外汇转出境、骗取境内资金出境等逃汇行为的，由外汇管理机关责令将外汇转移出境。限期并处逃汇金额30%以下的罚款。情节严重的，处逃汇金额30%以上等值以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十条规定，违规收付应以人民币收付的资金以外币收付，或者骗取从事结售汇业务的金融机构购汇等非法套利活动，依法追究刑事责任。交易单据虚假、无效等，由外汇管理机关责令退回违法套汇资金，并处违法套汇金额30%以下的罚款；情节严重的，处非法套利数额百分之三十以上等值以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第四十四条明确规定，违反规定，擅自改变外汇用途或者结汇资金的，由外汇管理部门责令改正，没收违法所得，并处一万元以下罚款。处违法数额的30%；情节严重的，处违法数额百分之三十以上的罚款。价值低于罚款。

第四十八条规定，有下列情形之一的，由外汇管理机关责令改正，给予警告，可以对机构处30万元以下罚款，对个人处5万元以下罚款：（1 ) (二)未按??照规定报送财务会计报告、统计报表等资料的；（三）未按照规定提交有效证件或者提交的证件不真实的；（四）违反外汇账户管理规定的；（五）违反外汇登记管理规定的；（六）拒绝或者阻碍外汇管理机构依法进行的监督检查或者调查。

为什么开始严控外汇

对于中国此次加强外汇管理，一时间舆论有多种解读。从中国国家外汇管理局的官方表态也可以看出。

外汇局负责人在接受中国媒体采访时表示：个人在境内配置外币资产的选择有限外汇规定是什么意思，只能持有外币存款或购买有限种类的外币理财。目前，主要发达经济体利率仍处于低位。欧洲和日本实行“零利率”政策，美国的利率水平也处于低位。而且，国际外汇市场波动频繁，人民币有效汇率基本稳定，兑美元汇率双向波动。持有外币资产的市场主体收益仍面临较大不确定性和风险。

可见，禁止个人购汇用于境外购房和投资，显然是为了防止资金外流。

外管局相关负责人也表示：“过去，我国国际收支中个人购汇存在一些漏洞，导致一些违规、诈骗、洗钱等行为时有发生。时间上，包括利用经常项目从事资本项目交易（如境外购房、外汇交易、投资等），在一定程度上也助长了地下钱庄等非法活动，扰乱了正常的交易秩序，侵蚀了遵守个人购汇规定的居民的利益。完善个人购汇申报和统计后，外汇在此基础上，管理部门可以加强事后检查，加强对相关违法行为的管理和处置。”

可能对大温哥华房地产市场产生影响

我国加强外汇管理后，尤其是明确禁止境外购房购汇后，本地房地产或将受到一定影响。在温哥华购房过程中，不仅没有当地永久居民或国籍的华人“海外购房者”需要从中国汇款到加拿大，很多有身份的移民也需要动用在中国的积蓄，或者通过亲戚和朋友提高买房的首付。外汇管理的加强将对这两类人群产生较大的影响，导致融资渠道收窄，成本增加，可能会打击这部分人群的购房积极性。